新房快要交房了？验房是必要的环节。诸暨装修网的网友们，你们知道应该怎么验房收房吗？毛坯房应该如何验房收房呢？相信有很多人都是一头雾水。我们在买房子的时候，楼盘里有精装房和毛坯房。而毛坯房就是还未装修的房子，这样的房子大多都只有门框没有门，墙面和地面也都做了基础的处理，需要我们之后再做精细的装修。不过相较于精装修来说这样的房子价格会低很多，并且这样的房子自己老进行装修的话，也能让房屋具有自己的风格。那么接下来我们就来看看毛坯房如何验房收房？

毛坯房如何验房收房第一点：验收相关文件

     包括《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》以及《竣工验收备案表》各种相关验收表格，还有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》以及房屋管线图等等都要进行验收。



毛坯房如何验房收房第二点：核实套内面积、分摊面积

      要计算和落实房款多退少补的问题，要带上契约或者是副本来确认售楼契约附图与现实是否是一致的，再就是看看结构是否与原设计图一样。在工程完工之后，开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测，我们也要看契约面积是不是期房的销售面积。

毛坯房如何验房收房第三点：验收房屋

     看墙壁是否有裂纹、墙体是否平整，看地板是否平整、地面是否有空壳开裂的情况，地平也需要检查一下，还要查看一些墙体是否有渗漏。再就是要测测墙体的高度是否有误差，以及上下水的水压、排水情况，防水以及电路也是需要查验地

    毛坯房如何验房收房最后就是看小区的环境和物业管理，涉及到与楼盘相关的配套设施是否完善，以及小区物业的服务管理是否得当。至此毛坯房如何验房收房的全部步骤就完了，全部核实无误就可以收房进行装修了。

  诸暨装修网温馨提示：新房交付时，业主一定要进行验房，验房合格后再签字收房。如果你的房子想下一番心思好好装修设计，建议你申请诸暨装修网的免费设计服务，通过诸暨装修公司专业设计师的现场量房帮你规划合理的空间布局和精美设计。